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1071.北京正规租房通用合同

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1071.北京正规租房通用合同

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1071.北京正规租房通用合同

北京正规租房通用合同
出租方(以下简称甲方):________________  承租方(以下简称乙方):
________________  根据《中华人民共和国 合同法 》及有关规定,甲方将
所属的 房屋租赁 给乙方使用,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双
方协商一致,签订如下协议:   
第一条房屋位置  房屋座落于_______________市__________区_______栋
_______楼____________平方,间数_______间。   
第二条租赁期限  租赁时间从________年____月____日至________年____月
____日止,租赁期限为________年。   
第三条租金和租金的`交纳方式  乙方向甲方缴纳月租金为___________元,
交纳方式为现金支付,按月交纳,即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租
金。   
第四条甲方义务   
1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用,如逾期交付,则
视为违约。   
2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。   
3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。   
第五条乙方义务   
1、甲方将现有库存商品元折价为_______元转让给乙方,乙方必须一次性  
缴纳________元后,才可以签订本合同,否则本合同不生效。(如甲方实有库存
商品有所变化,则乙方按比例增减应缴货款)   
2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金,如逾期缴交,则视
为违约。   
3、乙方必须合理使用承租房屋,不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责
承担房屋的维修义务,并承担相关费用。   
4、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将所承租的房屋转租他人,否则,则视
为违约。   
第六条违约责任  甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务,
如有违约行为,则应当向对方支付违约金___________元,对方还有权终止本合
同。   
第七条其它约定   
1、租赁期间,经甲方书面同意,乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备,但
不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同
提前终止后,乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下,对能够搬走的设备,
应当及时搬走,如逾期超过三天不搬,则视为乙方放弃该设备的所有权,该设
备的所有权转由甲方无偿取得,乙方进行装修的不能拆下搬走的部分,则直接
由甲方无偿取得。   
2、乙方在签订本合同时,应当向甲方交纳 履约保证金 元。如乙方能够完全履
行合同义务,租赁期满后,甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期
间有违约行为,甲方则不予退还履约保证金。   
3、租赁期间,乙方不能以任何理由要求甲方减免房租,甲方也不予受理。   
第八条争议的解决方式  甲、乙双方因履行本合同发生纠纷,先应当通过协
商的方式解决,如协商不成,任何一方均可向法院提诉讼。   

本文关键词: 乙方 甲方 房屋 租赁 租赁期

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